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服務(wù)與支持：
一、目的確保風(fēng)機手動、自動能正常起動和運轉(zhuǎn)。
二、范圍：每半年對大廈所有風(fēng)機進行一次全面保養(yǎng)，同時，應(yīng)對風(fēng)機控制柜風(fēng)閥電氣控制回路一同保養(yǎng)。
三、職責(zé)：管理處機電部負責(zé)日常保養(yǎng)，工程部機電維修組負責(zé)按計劃維修保養(yǎng)。
四、內(nèi)容：
1、保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機主電源，并掛上標(biāo)示牌。
2、手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)輪，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度，或聯(lián)軸器間隙和對中度。
3、檢查各接合面的墊片和密封填料，必要時應(yīng)予更換。
4、清潔風(fēng)葉，機殼外部及電機外表面。
5、向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動機構(gòu)，動作靈活可靠。
6、檢測電機繞組的絕緣電阻，緊固電源線的接線端子，檢查電機接地是否良好。
7、檢查風(fēng)機控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子。
8、檢查風(fēng)閥傳動機構(gòu)是否靈活可靠、電線有無破損、電線接頭緊固是否良好。
9、合上風(fēng)機主電源，檢查電源指示應(yīng)正常。
10、開機試驗連續(xù)運轉(zhuǎn)半小時，觀察各儀表、指示燈指示應(yīng)正常，運轉(zhuǎn)時應(yīng)無異樣聲音。
11、每月由消防管理人員開機試驗、檢查一次。
五、相關(guān)文件及記錄：風(fēng)機半年保養(yǎng)記錄。